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Administración de Fincas y Patrimonios

Somos una empresa de vanguardia en administración de fincas y patrimonios en Cataluña. Con más de 25 años de experiencia en el sector, contamos con un experimentado equipo de profesionales para ayudarte en cualquier gestión inmobiliaria con total transparencia y honestidad.

Nosotros gestionamos, tú descansas

Urbefinques es un grupo empresarial experto en gestión inmobiliaria, fundado en 1995. Especializado en la administración de fincas, comunidades de propietarios y en la venta y alquiler de propiedades. Contamos con oficinas en Barcelona, Vallès Occidental, Baix Llobregat y Playa de Aro.

  • Asa
  • UrbeGrup
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  • Nova Urbe
  • FINQUES FILADORS
  • URBIK
Qué hacemos
Administración de fincas
  • Elaboración de presupuestos anuales de gastos e ingresos
  • Liquidación de ingresos y gastos del ejercicio ordinario anual
  • Gestión de las incidencias de la comunidad, siempre buscando la solución más efectiva y duradera
  • Gestión del cobro de recibos ordinarios y derramas
  • Gestión del cobro de impagos, tanto extrajudicial como relativa a procesos judiciales monitorios contra morosos
  • Convocatoria y celebración de la Junta General Ordinaria anual
  • Redacción de normas estatutarias y de régimen interno
  • Selección y contratación de empresas de suministros y mantenimiento
  • Guarda y custodia de documentación y libro de actas
  • Gestión de tesorería y supervisión de todos los gastos propios de la Comunidad
  • Expedición de certificados de la comunidad
  • Solicitud de ayudas y subvenciones
Gestión de patrimonios
  • Selección y depuración del inquilino (estudio y contraste de la solvencia)
  • Elaboración y seguimiento de los contratos de alquiler
  • Gestión de recibos (emisión y cobro)
  • Liquidaciones mensuales a los propietarios
  • Control de la morosidad (seguimiento de las incidencias en caso de impago)
  • Revisión y actualización de la renta contractual
  • Gestión de fianzas y pago de impuestos
  • Inventarios y comprobación de estado de fincas
  • Tramitación de incidencias (seguimiento y mantenimiento de reparaciones)
  • Renuncias, cesiones y subarrendamientos
  • Declaraciones de IVA para propietarios de locales
Asesoría jurídica
  • Asesoría legal o contractual en lo que hace referencia al mundo inmobiliario
  • Equipo de abogados expertos en el sector a tu disposición, ya sea a nivel de tu comunidad o como título personal
Gestión técnica
  • Asesoría en planes de mantenimiento, con los mejores profesionales expertos en la rehabilitación de inmuebles
  • Coordinación de la presentación de ofertas
  • Seguimiento de las obras para un mayor control de los industriales contratados
Obras y reformas
  • Equipo de personas capaces de hacer la mejor reforma que puedas imaginar
  • Estudio técnico previo y presupuesto sin compromiso
Seguros
  • Seguros de hogar, oficina, local comercial o de tu comunidad de propietarios
  • Seguros de cobro de alquileres
  • Gestión y trámite de tu seguro, con seguimiento personalizado, actualizando los capitales a medida para que puedas realizar cualquier cambio
Servicio 24H
  • Respuestas a casi todas tus preguntas acerca de la administración de tu comunidad y tu vivienda
  • Descarga de las últimas liquidaciones o presupuesto anual
  • Seguimiento on-line en tiempo real de las incidencias
  • Recepción de convocatorias a juntas de propietarios directamente en tu teléfono o tablet (a través de nuestra APP)
  • Votación de juntas de propietarios on-line, en tiempo real
  • Chat interno específico de tu comunidad, para que sea más fácil y rápido comunicarnos
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