Sant Andreu de la Barca 93 682 59 69
Martorell 93 774 34 01
Terrassa 93 780 67 99
Barcelona 93 682 59 69
Sabadell 93 723 49 27

Administración de Fincas y Patrimonios

Somos una empresa de vanguardia en administración de fincas y patrimonios en Cataluña. Con más de 25 años de experiencia en el sector, contamos con un experimentado equipo de profesionales para ayudarte en cualquier gestión inmobiliaria con total transparencia y honestidad.

Nosotros gestionamos, tú descansas

Urbefinques es un grupo empresarial experto en gestión inmobiliaria, fundado en 1995. Especializado en la administración de fincas, comunidades de propietarios y en la venta y alquiler de propiedades. Contamos con oficinas en Barcelona, Vallès Occidental, Baix Llobregat y Playa de Aro.

  • Asa
  • UrbeGrup
  • Veïns grup
  • Nova Urbe
  • FINQUES FILADORS
Qué hacemos
Administración de fincas
  • Elaboración de presupuestos anuales de gastos e ingresos
  • Liquidación de ingresos y gastos del ejercicio ordinario anual
  • Gestión de las incidencias de la comunidad, siempre buscando la solución más efectiva y duradera
  • Gestión del cobro de recibos ordinarios y derramas
  • Gestión del cobro de impagos, tanto extrajudicial como relativa a procesos judiciales monitorios contra morosos
  • Convocatoria y celebración de la Junta General Ordinaria anual
  • Redacción de normas estatutarias y de régimen interno
  • Selección y contratación de empresas de suministros y mantenimiento
  • Guarda y custodia de documentación y libro de actas
  • Gestión de tesorería y supervisión de todos los gastos propios de la Comunidad
  • Expedición de certificados de la comunidad
  • Solicitud de ayudas y subvenciones
Gestión de patrimonios
  • Selección y depuración del inquilino (estudio y contraste de la solvencia)
  • Elaboración y seguimiento de los contratos de alquiler
  • Gestión de recibos (emisión y cobro)
  • Liquidaciones mensuales a los propietarios
  • Control de la morosidad (seguimiento de las incidencias en caso de impago)
  • Revisión y actualización de la renta contractual
  • Gestión de fianzas y pago de impuestos
  • Inventarios y comprobación de estado de fincas
  • Tramitación de incidencias (seguimiento y mantenimiento de reparaciones)
  • Renuncias, cesiones y subarrendamientos
  • Declaraciones de IVA para propietarios de locales
Asesoría jurídica
  • Asesoría legal o contractual en lo que hace referencia al mundo inmobiliario
  • Equipo de abogados expertos en el sector a tu disposición, ya sea a nivel de tu comunidad o como título personal
Gestión técnica
  • Asesoría en planes de mantenimiento, con los mejores profesionales expertos en la rehabilitación de inmuebles
  • Coordinación de la presentación de ofertas
  • Seguimiento de las obras para un mayor control de los industriales contratados
Obras y reformas
  • Equipo de personas capaces de hacer la mejor reforma que puedas imaginar
  • Estudio técnico previo y presupuesto sin compromiso
Seguros
  • Seguros de hogar, oficina, local comercial o de tu comunidad de propietarios
  • Seguros de cobro de alquileres
  • Gestión y trámite de tu seguro, con seguimiento personalizado, actualizando los capitales a medida para que puedas realizar cualquier cambio
Servicio 24H
  • Respuestas a casi todas tus preguntas acerca de la administración de tu comunidad y tu vivienda
  • Descarga de las últimas liquidaciones o presupuesto anual
  • Seguimiento on-line en tiempo real de las incidencias
  • Recepción de convocatorias a juntas de propietarios directamente en tu teléfono o tablet (a través de nuestra APP)
  • Votación de juntas de propietarios on-line, en tiempo real
  • Chat interno específico de tu comunidad, para que sea más fácil y rápido comunicarnos
Servicio 24H ON-LINE
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Nuestras oficinas
ASA
C/ Josep Pla, 13 planta 1, puerta 3
08740 Sant Andreu de la Barca
URBE GRUP
C/ Volta, 26
08224 Terrassa
VEÏNS GRUP
Rambla de les Bòbiles, 24
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08019 Barcelona
FINQUES FILADORS
Plaça lluis Casassas, 4
08208 Sabadell
URBEFINQUES PLATJA D'ARO
C/ Joaquim Serra 20, casa 3
17249 Platja d'Aro
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