Administració de Finques i Patrimonis

Som una empresa d'avantguarda en administració de finques i patrimonis a Catalunya. Amb més de 25 anys d'experiència en el sector, comptem amb un experimentat equip de professionals per ajudar-te en qualsevol gestió immobiliària amb total transparència i honestedat.

Nosaltres gestionem, tu descanses

Urbefinques és un grup empresarial expert en gestió immobiliària, fundat el 1995. Especialitzat en l'administració de finques, comunitats de propietaris i en la venda i lloguer de propietats. Comptem amb oficines a Barcelona, Vallès Occidental, Baix Llobregat i Platja d'Aro.

Què fem

Administració de finques

Elaboració de pressupostos anuals de despeses i ingressos
Liquidació d'ingressos i despeses de l'exercici ordinari anual
Gestió de les incidències de la comunitat, sempre buscant la solució més efectiva i duradora
Gestió del cobrament de rebuts ordinaris i derrames
Gestió del cobrament d'impagaments, tant extrajudicial com relativa a processos judicials monitoris contra morosos
Convocatòria i celebració de la Junta General Ordinària anual
Redacció de normes estatutàries i de règim intern
Selecció i contractació d'empreses de subministraments i manteniment
Guarda i custòdia de documentació i llibre d'actes
Gestió de tresoreria i supervisió de totes les despeses pròpies de la Comunitat
Expedició de certificats de la comunitat
Sol·licitud d'ajudes i subvencions

Gestió de patrimoni

Selecció i depuració de l'inquilí (estudi i contrast de la solvència)
Elaboració i seguiment dels contractes de lloguer
Gestió de rebuts (emissió i cobrament)
Liquidacions mensuals als propietaris
Control de la morositat (seguiment de les incidències en cas d'impagament)
Revisió i actualització de la renda contractual
Gestió de fiances i pagament d'impostos
Inventaris i comprovació d'estat de finques
Tramitació d'incidències (seguiment i manteniment de reparacions)
Renúncies, cessions i subarrendaments
Declaracions d'IVA per a propietaris de locals

Assessoria jurídica

Assessoria legal o contractual en el que fa referència al món immobiliari
Equip d'advocats experts en el sector a la teva disposició, ja sigui a nivell de la teva comunitat o com a títol personal

Gestió tècnica

Assessoria en plans de manteniment, amb els millors professionals experts en la rehabilitació d'immobles
Coordinació de la presentació d'ofertes
Seguiment de les obres per a un major control dels industrials contractats

Obres i reformes

Equip de persones capaces de fer la millor reforma que puguis imaginar
Estudi tècnic previ i pressupost sense compromís

Assegurances

Assegurances de llar, oficina, local comercial o de la teva comunitat de propietaris
Assegurances de cobrament de lloguers
Gestió i tràmit de la teva assegurança, amb seguiment personalitzat, actualitzant els capitals a mesura perquè puguis realitzar qualsevol canvi

Servei 24H

Respostes a gairebé totes les teves preguntes sobre l'administració de la teva comunitat i el teu habitatge
Descàrrega de les últimes liquidacions o pressupost anual
Seguiment en línia en temps real de les incidències
Recepció de convocatòries a juntes de propietaris directament en el teu telèfon o tauleta (a través de la nostra APP)
Votació de juntes de propietaris en línia, en temps real
Xat intern específic de la teva comunitat, per a que sigui més senzill i ràpid comunicar-nos

Servei 24H ON-LINE

Entra, informa't i accedeix

Les nostres oficines

ASA

C/ Josep Pla, 13 planta 1, puerta 3

08740 Sant Andreu de la Barca

93 682 59 69

URBE GRUP

C/ Volta, 26

08224 Terrassa

93 780 67 99

VEÏNS GRUP

Rambla de les Bòbiles, 24

08760 Martorell

93 774 34 01

NOVA URBE

Pg. del taulat, 279 local 8

08019 Barcelona

93 682 59 69

FINQUES FILADORS

Plaça lluis Casassas, 4

08208 Sabadell

93 723 49 27

URBEFINQUES PLATJA D'ARO

C/ Joaquim Serra 20, casa 3

17249 Platja d'Aro

Contacti amb nosaltres

Si us plau, omple el formulari i ens posarem en contacte en la major brevetat possible.